• 7 j/7, de 7 h à 21 h
  • Liège, Namur, Hainaut et côte belge

Codes postaux 4050, 4051, 4052, 4053Chaudfontaine · Vaux-sous-Chèvremont · Beaufays · Embourg

Vide maison à Chaudfontaine : villas des hauteurs et maisons de la Vesdre

Nous vidons villas, maisons et appartements dans les quatre sections de Chaudfontaine, du fond de la vallée de la Vesdre aux plateaux de Beaufays et d’Embourg. Pour une maison sur deux ou trois niveaux, prévoyez en général 900 à 2 200 € ; une grande villa très meublée peut atteindre 3 000 € ou plus. Nous visitons sans frais dans les 48 h et envoyons un prix écrit le lendemain.

Demander un devis gratuit 0465 73 47 71

Mis à jour le

L’essentiel

Codes postaux
4050 Chaudfontaine, 4051 Vaux-sous-Chèvremont, 4052 Beaufays, 4053 Embourg
Grande villa
Jusqu’à 3 000 € et plus selon le volume
Recyparc
Intradel, Cité des Mineurs à Vaux-sous-Chèvremont
Durée
Une maison en un à trois jours
Option
Nettoyage complet après le vidage

Chaudfontaine, c’est d’abord une vallée : celle de la Vesdre, ses anciennes maisons de villégiature liées à la station thermale, ses rangées de maisons le long de la route et de la rivière. Mais c’est aussi, sur les hauteurs, de vastes quartiers résidentiels à Beaufays et à Embourg, avec des villas des années soixante à quatre-vingt-dix, des jardins arborés et des sous-sols complets.

Ces deux paysages appellent deux façons de travailler. Dans les villas, le volume est important mais l’accès facile ; dans la vallée, les maisons sont plus compactes, souvent marquées par les inondations de 2021, et le stationnement est plus contraint. Nous adaptons l’équipe, le camion et le calendrier à chaque bien, toujours avec un tri soigné et un nettoyage possible à la fin.

  • Grandes villas avec sous-sol, garage double et jardin à Beaufays et Embourg
  • Maisons de vallée, parfois sinistrées en 2021, vidées avec respect
  • Mobilier de qualité orienté vers le réemploi quand c’est possible

Vider une villa à Beaufays ou Embourg

Une villa des plateaux de Chaudfontaine, c’est souvent cinq ou six pièces de vie, deux à quatre chambres, un sous-sol avec buanderie, cave à vin et atelier, un garage double et un jardin avec abri. Après quarante ans de vie de famille, le contenu dépasse largement celui d’une maison de ville. Notre tarif grimpe alors vers le haut de nos fourchettes, mais l’accès par l’allée et la possibilité de garer le camion devant la porte compensent en partie.

Le mobilier y est fréquemment de bonne qualité : salle à manger en bois massif, bibliothèques, luminaires, tapis. Avant de tout évacuer, nous vous conseillons de faire estimer ce qui pourrait avoir une valeur marchande. Ces pièces restent à l’écart jusqu’à votre feu vert ; notre article que faire des meubles anciens donne quelques repères.

Le reste suit notre circuit habituel : dons quand c’est possible, recyclage par matière, traitement agréé pour le solde. Notre page vide maison détaille ce qui est compris.

Ce que coûte un débarras à Chaudfontaine

La taille des villas des hauteurs explique que nos devis y soient souvent plus élevés que dans la vallée. Les fourchettes restent celles de toute la province.

BienFourchetteRemarque locale
Studio ou petit appartementdès 250 €Résidences de la vallée et du centre de Chaudfontaine
Appartement 2 chambres450 – 900 €Selon étage et ascenseur
Maison 2 à 3 niveaux900 – 2 200 €Maisons de Vaux-sous-Chèvremont ou du bord de Vesdre
Grande villa ou maison très meubléejusqu’à 3 000 € et plusBeaufays, Embourg : sous-sol, garage double, abri de jardin
Cave, grenier ou garage seul150 – 400 €Sous-sols complets parfois facturés séparément

Ces montants servent de repère ; après visite, le prix devient définitif. Plus d’informations sur la page tarifs.

Scénario type

Embourg : une villa vidée avant sa mise en vente

Contexte

Après le décès de leur père, deux sœurs mettent en vente sa villa d’Embourg : rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et bureau, trois chambres à l’étage, sous-sol complet et garage double. Elles souhaitent garder quelques meubles et faire estimer une partie du mobilier.

Intervention

Pendant la visite, nous étiquetons ce qu’elles conservent et les pièces à faire estimer. Une fois l’estimation réalisée et quelques meubles vendus, l’équipe intervient pendant trois jours : vidage étage par étage, tri de la bibliothèque, dons de vaisselle et de linge à une association, évacuation du sous-sol et du garage. Les papiers du bureau sont rassemblés dans des caisses fermées.

Résultat

La villa est vide, nettoyée et prête pour les visites. Les sœurs récupèrent les documents et souvenirs triés, sans avoir eu à gérer elles-mêmes les allers-retours vers le recyparc.

Situation représentative de nos interventions, décrite à titre d’illustration.

Dans la vallée : les maisons touchées par la Vesdre

Les inondations des 14 et 15 juillet 2021 ont durement frappé la commune : des milliers d’habitants sinistrés, plus de mille huit cents maisons endommagées, des quartiers comme Vaux-sous-Chèvremont particulièrement touchés. Certaines maisons de bord de rivière, avenue des Thermes notamment, ont depuis été rachetées par la commune et démolies.

Aujourd’hui encore, nous sommes parfois appelés pour vider une maison restée inoccupée depuis, un rez-de-chaussée remis en état puis à nouveau délaissé, ou une cave qui conserve des objets abîmés. Nous intervenons avec discrétion, en respectant le rythme des propriétaires et les éventuelles exigences d’un assureur ou d’un expert. Les objets personnels récupérables sont mis de côté, le reste est trié et évacué légalement. Notre page débarras après inondation détaille la marche à suivre avec l’assurance.

Après un sinistre, un nettoyage après débarras avec désinfection des pièces exposées à l’humidité permet de repartir sur une base saine avant des travaux ou une vente.

Sections et lieux-dits desservis

Issue de la fusion de 1977, l’entité compte quatre sections ; nous intervenons partout, de la vallée aux plateaux.

  • Chaudfontaine-centre
  • Vaux-sous-Chèvremont
  • Chèvremont
  • Beaufays
  • Embourg
  • Ninane
  • Mehagne
  • Avenue des Thermes
  • Parc Hauster

Quitter une grande maison pour plus petit

Beaucoup de propriétaires des plateaux quittent un jour leur villa pour un appartement ou une résidence-services. Nous accompagnons cette transition.

Tri avant le déménagement

Nous aidons à séparer ce qui suit dans le nouveau logement de ce qui sera donné, vendu ou recyclé.

Sous-sol et garage

Atelier, cave à vin, outillage de jardin : ces espaces se vident en premier, souvent en une demi-journée.

Remise en état

Une fois la villa libérée, un nettoyage complet la prépare aux visites ou à la remise des clés.

Comment se déroule un vide maison à Chaudfontaine

  1. 01

    Prise de contact

    Un appel au 0465 73 47 71 ou un message WhatsApp avec des photos, chaque jour de 7 h à 21 h.

  2. 02

    Visite de l’ensemble du bien

    Sous 24 à 48 h, nous parcourons maison, sous-sol, garage et jardin, et repérons ce qui doit être estimé ou conservé.

  3. 03

    Devis ferme

    Envoyé sous 24 h, il précise le nombre de jours, l’équipe et ce qui est inclus.

  4. 04

    Intervention

    Vidage, tri, dons, évacuation et balayage final ; nettoyage complet si vous l’avez demandé.

Recyparc, objets réutilisables et accès

Le recyparc Intradel de Chaudfontaine se trouve à Vaux-sous-Chèvremont, Cité des Mineurs. Les ménages y entrent du mardi au samedi avec leur carte d’identité, pour 2 m³ au plus par jour. La commune rappelle que certains recyparcs disposent d’un espace pour les objets réutilisables en bon état, hors appareils électriques.

Sur les plateaux, le camion stationne le plus souvent dans l’allée. Dans la vallée, la route et les rues étroites le long de la Vesdre rendent parfois nécessaire une réservation de stationnement : nous nous renseignons auprès de l’administration communale et faisons la démarche, ce qui demande une à deux semaines. Sans réservation, nous intervenons sous 24 à 48 h.

Pour un bien vidé à la suite d’un décès, notre service de vide maison en succession prévoit aussi la remise des papiers et souvenirs à la famille.

Une villa ou une maison de la vallée à vider ?

Contactez-nous au 0465 73 47 71 ou décrivez-le dans le formulaire de devis. Voir aussi notre page sur la province de Liège.

Chantier à Chaudfontaine

Grand salon d’une villa des années 1980 avec de larges canapés en cuir, des bibliothèques remplies de livres, un piano, des tapis et des cartonsAvant
Le même salon de villa vidé et nettoyé, parquet dégagé, murs et baies vitrées libresAprès

Cas type illustré

Villa des années 80 vidée après une succession

Chaudfontaine · Succession, après décès

Grand salon, canapés en cuir, bibliothèque, piano : notre approche pour libérer une villa des hauteurs de Chaudfontaine.

Chantiers à proximité

Séjour d’un appartement à Liège recouvert de vêtements, coussins, sacs et déchets jusqu’à la baie vitrée, avant le débarrasAvant
Même séjour à Liège entièrement vidé et balayé, sol en chape dégagé devant la baie vitrée et la terrasseAprès

Chantier réalisé ·

Appartement Diogène au 4e étage à Liège

Liège · Syndrome de Diogène, insalubrité

Séjour, cuisine, chambres et salle de bain envahis : environ 22 m³ triés et évacués en deux jours, papiers personnels remis à la famille.

Toutes nos réalisations

Zone d’intervention à Chaudfontaine

Chaudfontaine · 4050, 4051, 4052, 4053 · Province de Liège

La carte Google Maps n’est chargée qu’à votre demande. Ouvrir dans Google Maps

Nous intervenons aussi près de Chaudfontaine

En amont et en aval de la Vesdre, nous intervenons aussi à Verviers, Liège (Chênée, Angleur) et à Seraing.

Toutes nos communes : Province de Liège

Questions fréquentes : vide maison à Chaudfontaine

  • Pour une villa avec sous-sol, garage et jardin bien remplis, le prix se situe souvent dans le haut de notre fourchette de 900 à 2 200 € et peut dépasser 3 000 € si le volume est très important. L’accès facile par l’allée réduit la durée du chantier. Seule une visite permet d’établir un devis ferme, qui ne change plus ensuite.

  • Oui. Nous identifions avec vous les pièces à faire estimer et les laissons en place ou les regroupons dans une pièce. Une fois l’antiquaire ou la salle de ventes passé, nous vidons le reste. Si certains objets ne trouvent pas preneur, nous les reprenons dans le débarras, et ils sont proposés au réemploi quand c’est possible.

  • Oui, avec la discrétion que la situation demande. Nous vidons des maisons, rez-de-chaussée ou caves touchés par la Vesdre, en respectant les consignes de l’assureur ou de l’expert s’il y en a. Nous mettons de côté les objets personnels récupérables et proposons ensuite un nettoyage avec désinfection pour assainir les pièces.

  • Difficilement. Le recyparc Intradel de la Cité des Mineurs n’accepte que 2 m³ par jour et par véhicule, du mardi au samedi et sur présentation de l’eID. Le contenu d’une villa entière dépasse vite ces limites : nous évacuons alors directement vers les filières professionnelles.

  • Pas partout. Le long de la route principale et dans certaines rues étroites de Chaudfontaine-centre ou de Vaux-sous-Chèvremont, une réservation de stationnement peut être nécessaire ; nous faisons la demande pour vous. Sur les hauteurs de Beaufays et d’Embourg, l’allée ou la rue suffit presque toujours.

  • Oui, c’est fréquent quand des propriétaires quittent une villa pour un appartement. Nous pouvons d’abord vider le sous-sol, le garage et les pièces inutilisées, puis revenir après le déménagement pour le reste et le nettoyage. Les deux passages figurent sur le même devis, avec des dates fixées à l’avance.

Un bien à vider à Chaudfontaine ?

Visite gratuite, devis écrit et ferme, puis débarras et nettoyage par la même équipe, partout à Chaudfontaine (4050, 4051, 4052, 4053).

Devis gratuit 0465 73 47 71 WhatsApp
  • Visite gratuite sous 24 à 48 h
  • Devis écrit et ferme
  • 7 j/7, de 7 h à 21 h