Pouvez-vous racheter le mobilier pour réduire le prix ?

Nous ne sommes pas antiquaires et ne pratiquons pas de rachat déguisé. Si certains meubles ou objets ont une valeur marchande, nous vous conseillons de les faire estimer et vendre avant notre passage. Ce qui reste et peut encore servir est donné, ce qui limite le volume à traiter et donc le coût du chantier.

Les héritiers vivent à l’étranger : pouvez-vous gérer sans eux ?

Oui. Après une visite avec un représentant ou par vidéo, nous travaillons sur la base d’une liste écrite des objets à conserver. Nous pouvons envoyer des photos de l’avancement, nous gardons les documents retrouvés dans des caisses scellées et remettons les clés au notaire, à l’agence ou à la personne désignée.

Le sous-sol contient une cave à vin : que devient-elle ?

Les bouteilles appartiennent à la succession : nous ne les emportons jamais sans instruction écrite. Les héritiers peuvent les récupérer, les faire estimer ou nous demander de les mettre en caisses. Les casiers et étagères vides sont ensuite démontés et évacués avec le reste du sous-sol.

Cas type illustréChaudfontaine (4050)

Succession à Chaudfontaine : vider une villa des années quatre-vingt, avant / après

Vider une villa familiale à Chaudfontaine dans le cadre d’une succession demande en général deux à trois journées, parfois davantage si le sous-sol et le jardin sont bien garnis. Nous inventorions avec les héritiers, valorisons livres et mobilier de qualité, gérons les objets lourds comme un piano, puis rendons la maison vide et propre.

Demander un devis gratuit 0465 73 47 71

Mis à jour le 14 octobre 2026

Cas type représentatif de nos interventions à Chaudfontaine, présenté avec des visuels d’illustration. Nos chantiers photographiés sont signalés par la mention Chantier réalisé.

Avant / après

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Grand salon d’une villa des années 1980 avec de larges canapés en cuir, des bibliothèques remplies de livres, un piano, des tapis et des cartons — **Salon** : avant / après.

Le même salon de villa vidé et nettoyé, parquet dégagé, murs et baies vitrées libres — **Salon** : avant / après.

Ce type de chantier en bref

Type de bien: Villa quatre façades des années 1980, sous-sol complet
Volume typique: Environ 35 à 50 m³
Durée: Deux à trois journées, voire plus
Équipe: 4 personnes, un à deux camions
Valorisation: Livres, mobilier de qualité, dons

Une villa des hauteurs, une succession à régler

Sur les plateaux de Beaufays et d’Embourg, de nombreuses villas ont été construites entre les années soixante et quatre-vingt-dix par des familles qui y ont vécu toute leur vie active. Ce cas type correspond aux demandes que nous recevons à Chaudfontaine lorsque les enfants héritent d’un tel bien et doivent le libérer pour le vendre. Le salon, comme dans le rendu, est vaste : deux canapés en cuir, des rayonnages chargés de livres, un piano, des tapis, et des cartons commencés par la famille.

Au-delà des pièces de vie, il faut compter un sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier, un garage souvent double et un jardin avec abri.

Avant toute chose : l’inventaire avec les héritiers

Dans une succession, chaque héritier a ses attentes. Nous proposons une visite commune, ou une liste partagée, pour fixer ce que chacun reprend, ce qui doit être estimé par un professionnel et ce qui peut partir. Nous ne fixons la date du vidage qu’une fois ce partage terminé. Les points administratifs à régler en parallèle sont résumés dans notre guide démarches pour vider la maison d’un proche décédé.

Ce qui distingue une villa d’une petite maison

Des volumes nettement plus importants, répartis entre rez, étage, sous-sol, garage et extérieur.
Du mobilier de qualité, parfois de valeur, qui mérite d’être revendu ou donné plutôt que jeté.
Des objets lourds ou délicats : piano, bibliothèques murales, coffre-fort, cave à vin.
Un accès généralement facile par l’allée, ce qui permet d’utiliser un plus grand camion.
Un jardin arboré dont l’abri et les déchets verts s’ajoutent souvent au chantier.

Le déroulé sur place

01
Mise à l’abri des biens réservés
Les objets attribués aux héritiers sont regroupés dans une pièce fermée ou emportés avant notre arrivée. Pendant le tri, tout document ou souvenir retrouvé les rejoint.
02
Livres et bibliothèque
Les livres sont mis en cartons par lots : beaux livres et collections d’un côté, ouvrages courants de l’autre. Les étagères sont ensuite démontées.
03
Salon, chambres et sous-sol
Les canapés en cuir, le mobilier et les tapis sont sortis par l’allée. Le sous-sol et le garage sont traités en parallèle par une partie de l’équipe pour gagner du temps.
04
Nettoyage final
Une fois la villa vide, nous nettoyons sols, cuisine, salles de bain, vitres et sous-sol pour que le bien soit présentable à l’agence et aux visiteurs.

Livres, piano, cuir : valoriser ce qui peut l’être

Les livres en bon état trouvent preneur auprès de bouquineries, bibliothèques de quartier ou associations ; le reste rejoint la filière papier. Un piano se déplace avec du matériel adapté : si un héritier ou un acheteur le reprend, nous attendons son enlèvement, sinon nous l’intégrons au devis en indiquant clairement sa destination. Le mobilier de qualité est proposé au réemploi, l’électroménager suit Recupel, les encombrants restants partent vers des filières agréées. Pour une grande villa ou une maison très remplie, le budget peut atteindre 3 000 € et plus ; le devis ferme est établi après visite.

Intervenir à Chaudfontaine

Chaudfontaine se partage entre la vallée de la Vesdre, avec Vaux-sous-Chèvremont et l’ancien quartier thermal, et les quartiers résidentiels des hauteurs, Beaufays, Embourg, Ninane ou Mehagne, où les villas avec sous-sol et jardin sont la règle. La commune relève d’Intradel ; son recyparc se trouve à Vaux-sous-Chèvremont, mais nous évacuons tout par nos filières, sans trajets pour la famille. Pour en savoir plus : vide maison à Chaudfontaine, le service vide maison après décès, ou un devis gratuit.

Questions sur ce type de chantier à Chaudfontaine

Nous ne sommes pas antiquaires et ne pratiquons pas de rachat déguisé. Si certains meubles ou objets ont une valeur marchande, nous vous conseillons de les faire estimer et vendre avant notre passage. Ce qui reste et peut encore servir est donné, ce qui limite le volume à traiter et donc le coût du chantier.
Oui. Après une visite avec un représentant ou par vidéo, nous travaillons sur la base d’une liste écrite des objets à conserver. Nous pouvons envoyer des photos de l’avancement, nous gardons les documents retrouvés dans des caisses scellées et remettons les clés au notaire, à l’agence ou à la personne désignée.
Les bouteilles appartiennent à la succession : nous ne les emportons jamais sans instruction écrite. Les héritiers peuvent les récupérer, les faire estimer ou nous demander de les mettre en caisses. Les casiers et étagères vides sont ensuite démontés et évacués avec le reste du sous-sol.